Åvænget 58, Mogenstrup

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 130 m².2.152.540 kr.
2Vores vurdering2.086.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001Bygget
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 50, Mogenstrup 4700 Næstved	132 m²	70 m	24-04-2024	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Åvænget 41, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	251 m	04-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Åvænget 31, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	195 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	346 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Åvænget 18, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	171 m	02-07-2024	1.960.000 kr.	16.897 kr./m²
Åvænget 57, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	364 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Åvænget 53A, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	395 m	09-01-2025	1.785.000 kr.	15.388 kr./m²
Åvænget 27, Mogenstrup 4700 Næstved	149 m²	254 m	27-04-2025	2.190.000 kr.	14.698 kr./m²
Åvænget 7, Mogenstrup 4700 Næstved	154 m²	317 m	03-12-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Åvænget 3, Mogenstrup 4700 Næstved	159 m²	312 m	17-03-2025	1.725.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu