Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Åvænget 6

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.457 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvænget gns: 18.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,89 pct. siden jul. 2020
456k819k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.907.985 kr.Markedet · 1992506.692 kr.Markedet · 1993516.604 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995589.056 kr.Markedet · 1996611.476 kr.Markedet · 1997668.942 kr.Markedet · 1998595.546 kr.Markedet · 1999798.506 kr.Markedet · 2000708.236 kr.Markedet · 2001722.868 kr.Markedet · 2002679.326 kr.Markedet · 2003801.692 kr.Markedet · 2004787.886 kr.Markedet · 2005917.568 kr.Markedet · 2006925.002 kr.Markedet · 20071.236.640 kr.Markedet · 20081.226.138 kr.Markedet · 20091.192.862 kr.Markedet · 20101.133.508 kr.Markedet · 20111.032.500 kr.Markedet · 20121.191.918 kr.Markedet · 20131.068.490 kr.Markedet · 20141.107.430 kr.Markedet · 20151.214.692 kr.Markedet · 20161.143.184 kr.Markedet · 20171.023.768 kr.Markedet · 20181.110.852 kr.Markedet · 20191.234.516 kr.Markedet · 20201.549.340 kr.Markedet · 20211.663.564 kr.Markedet · 20221.738.376 kr.Markedet · 20231.662.502 kr.Markedet · 20241.837.024 kr.Markedet · 20251.705.218 kr.Markedet · 20261.670.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²38 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²76 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Åvænget 5
7500 Holstebro		63 m²28 m09-09-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²184 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²187 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²433 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²330 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²593 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²452 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²441 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden