Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Åvangen 2, Voldby

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².1.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden mar. 2021
184k570k956k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.654.589 kr.Markedet · 1992418.272 kr.Markedet · 1993393.696 kr.Markedet · 1994514.080 kr.Markedet · 1995431.904 kr.Markedet · 1996270.240 kr.Markedet · 1997435.936 kr.Markedet · 1998614.880 kr.Markedet · 1999655.200 kr.Markedet · 2000707.616 kr.Markedet · 2001731.808 kr.Markedet · 2002755.040 kr.Markedet · 2003729.888 kr.Markedet · 2004868.704 kr.Markedet · 20051.020.192 kr.Markedet · 20061.329.408 kr.Markedet · 20071.391.328 kr.Markedet · 20081.234.272 kr.Markedet · 20091.167.552 kr.Markedet · 2010967.200 kr.Markedet · 2011832.128 kr.Markedet · 2012940.512 kr.Markedet · 2013814.752 kr.Markedet · 20141.170.048 kr.Markedet · 2015857.568 kr.Markedet · 20161.277.376 kr.Markedet · 2017634.752 kr.Markedet · 20181.307.136 kr.Markedet · 20191.140.192 kr.Markedet · 20201.358.112 kr.Markedet · 20211.433.856 kr.Markedet · 20221.497.696 kr.Markedet · 20231.550.784 kr.Markedet · 20241.429.632 kr.Markedet · 20251.451.136 kr.Markedet · 20261.392.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 3, Voldby
8450 Hammel		67 m²27 m18-08-2024885.000 kr.13.209 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²2,4 km12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²2,3 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²2,6 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²2,6 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²2,7 km29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²2,0 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²2,4 km11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²2,6 km20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²2,5 km24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden