Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 51
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Kirkevej 51

Villa · 255 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.643 kr/m².3.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.487 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.150.000 kr / Estimat: 4.436.838 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden jun. 2021
398k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat4.284.487 kr.Markedet · 1992725.730 kr.Markedet · 19931.186.515 kr.Markedet · 19941.814.580 kr.Markedet · 19951.376.490 kr.Markedet · 19961.641.180 kr.Markedet · 19971.712.580 kr.Markedet · 19981.851.300 kr.Markedet · 19991.199.265 kr.Markedet · 2000763.215 kr.Markedet · 20011.315.545 kr.Markedet · 20022.744.055 kr.Markedet · 20032.500.530 kr.Markedet · 20042.757.060 kr.Markedet · 20052.959.275 kr.Markedet · 20063.837.495 kr.Markedet · 20075.519.985 kr.Markedet · 20084.034.865 kr.Markedet · 20094.145.280 kr.Markedet · 20102.707.335 kr.Markedet · 20113.053.625 kr.Markedet · 20122.498.745 kr.Markedet · 20132.233.290 kr.Markedet · 20142.686.170 kr.Markedet · 20152.472.480 kr.Markedet · 20163.020.985 kr.Markedet · 20173.213.510 kr.Markedet · 20183.668.685 kr.Markedet · 20193.292.815 kr.Markedet · 20203.790.830 kr.Markedet · 20214.299.300 kr.Markedet · 20224.523.190 kr.Markedet · 20233.578.925 kr.Markedet · 20243.909.915 kr.Markedet · 20254.807.770 kr.Markedet · 20265.155.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.284.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 47A
4070 Kirke Hyllinge		266 m²27 m02-04-20243.400.000 kr.12.782 kr./m²
Kirkevej 10
4070 Kirke Hyllinge		284 m²456 m19-09-20245.550.000 kr.19.542 kr./m²
Kirkevej 14
4070 Kirke Hyllinge		182 m²393 m21-03-20264.995.000 kr.27.445 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		251 m²802 m14-07-20264.500.000 kr.17.928 kr./m²
Lillegade 18D
4070 Kirke Hyllinge		266 m²765 m07-01-20242.200.000 kr.8.271 kr./m²
Møllevej 10
4070 Kirke Hyllinge		215 m²253 m30-03-20252.150.000 kr.10.000 kr./m²
Valnøddevej 9
4070 Kirke Hyllinge		228 m²722 m23-03-20264.650.000 kr.20.395 kr./m²
Møllevej 4
4070 Kirke Hyllinge		208 m²164 m22-06-20251.975.000 kr.9.495 kr./m²
Kamillevej 11
4070 Kirke Hyllinge		209 m²227 m13-01-20263.900.000 kr.18.660 kr./m²
Pærevej 19
4070 Kirke Hyllinge		212 m²404 m15-06-20254.645.000 kr.21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden