Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9480 Løkken

Aavej 27

Villa · 117 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.870 kr/m².1.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAavej gns: 23.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.715 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden apr. 2018
115k790k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.490.000 kr.29. aug. 20262.312.000 kr.I dag · vores estimat2.095.797 kr.Markedet · 1992394.524 kr.Markedet · 1993488.124 kr.Markedet · 1994520.416 kr.Markedet · 1995344.097 kr.Markedet · 1996370.188 kr.Markedet · 1997417.807 kr.Markedet · 1998483.210 kr.Markedet · 1999479.700 kr.Markedet · 20001.104.246 kr.Markedet · 2001447.174 kr.Markedet · 2002524.628 kr.Markedet · 2003596.349 kr.Markedet · 2004668.538 kr.Markedet · 2005131.625 kr.Markedet · 20061.177.254 kr.Markedet · 2007789.048 kr.Markedet · 2008536.211 kr.Markedet · 2009974.961 kr.Markedet · 2010334.269 kr.Markedet · 2011536.211 kr.Markedet · 2012826.020 kr.Markedet · 2013714.987 kr.Markedet · 2014581.139 kr.Markedet · 2015863.109 kr.Markedet · 2016839.709 kr.Markedet · 2017712.764 kr.Markedet · 20181.119.105 kr.Markedet · 2019756.522 kr.Markedet · 20201.032.759 kr.Markedet · 2021712.296 kr.Markedet · 20221.100.151 kr.Markedet · 20231.767.987 kr.Markedet · 20242.716.506 kr.Markedet · 20251.719.432 kr.Markedet · 20262.213.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg
2.312.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.312.000 kr.
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 14
9480 Løkken		90 m²142 m22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kærvej 2
9480 Løkken		118 m²134 m03-06-2026950.000 kr.8.051 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²499 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²327 m26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²561 m09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Askevej 15
9480 Løkken		120 m²385 m06-07-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²735 m29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Vinkelvej 3
9480 Løkken		121 m²630 m02-04-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Klostervej 9
9480 Løkken		129 m²105 m02-09-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Mølgårdsvej 7
9480 Løkken		128 m²268 m28-01-20261.025.000 kr.8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden