Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Åvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².1.694.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden dec. 2025
192k706k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat2.097.328 kr.Markedet · 1992674.958 kr.Markedet · 1993528.678 kr.Markedet · 1994389.988 kr.Markedet · 1995439.944 kr.Markedet · 1996570.630 kr.Markedet · 1997752.514 kr.Markedet · 1998829.794 kr.Markedet · 1999892.860 kr.Markedet · 2000463.542 kr.Markedet · 2001760.794 kr.Markedet · 20021.105.104 kr.Markedet · 2003192.096 kr.Markedet · 2004762.450 kr.Markedet · 20051.100.826 kr.Markedet · 20061.332.942 kr.Markedet · 20071.104.966 kr.Markedet · 20081.545.600 kr.Markedet · 20091.119.456 kr.Markedet · 20101.055.010 kr.Markedet · 20111.196.322 kr.Markedet · 20121.185.144 kr.Markedet · 2013989.874 kr.Markedet · 20141.003.260 kr.Markedet · 2015590.088 kr.Markedet · 2016956.754 kr.Markedet · 20171.221.852 kr.Markedet · 20181.232.340 kr.Markedet · 20191.182.108 kr.Markedet · 20201.488.744 kr.Markedet · 20211.542.150 kr.Markedet · 20221.870.452 kr.Markedet · 20231.461.420 kr.Markedet · 20241.612.944 kr.Markedet · 20252.248.572 kr.Markedet · 20261.370.616 kr.Markedet · 20271.651.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²71 m30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²612 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²444 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²812 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²487 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²550 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²1,0 km07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²975 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²969 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²529 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden