Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Åvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.598 kr/m².2.738.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,98 pct. siden apr. 2002
284k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002997.602 kr.I dag · vores estimat2.793.113 kr.Markedet · 1992537.428 kr.Markedet · 1993629.648 kr.Markedet · 1994499.960 kr.Markedet · 1995676.744 kr.Markedet · 1996975.444 kr.Markedet · 1997897.144 kr.Markedet · 19981.038.780 kr.Markedet · 19991.119.632 kr.Markedet · 20001.355.808 kr.Markedet · 2001952.244 kr.Markedet · 20021.318.572 kr.Markedet · 20031.480.740 kr.Markedet · 20041.475.288 kr.Markedet · 20051.526.676 kr.Markedet · 20061.898.340 kr.Markedet · 20072.613.364 kr.Markedet · 20082.113.172 kr.Markedet · 20091.322.284 kr.Markedet · 20101.616.344 kr.Markedet · 20111.826.188 kr.Markedet · 20121.189.000 kr.Markedet · 20131.705.896 kr.Markedet · 20141.801.828 kr.Markedet · 20151.450.000 kr.Markedet · 20161.473.084 kr.Markedet · 20171.667.268 kr.Markedet · 20182.100.180 kr.Markedet · 20192.229.404 kr.Markedet · 20202.051.228 kr.Markedet · 20212.801.980 kr.Markedet · 20222.138.924 kr.Markedet · 20232.284.040 kr.Markedet · 20242.600.024 kr.Markedet · 20252.439.480 kr.Markedet · 20262.471.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
997.602 kr.
I dag · vores estimat
2.793.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg997.602 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6
3550 Slangerup		90 m²17 m24-08-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²256 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²390 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²149 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²521 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Mølleengen 24
3550 Slangerup		112 m²522 m24-08-20252.832.000 kr.25.286 kr./m²
Mølledammen 33
3550 Slangerup		113 m²636 m25-04-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²320 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²118 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²629 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden