Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åvendingen 10A

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.020 kr/m².5.520.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.733.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden apr. 2010
338k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20103.075.000 kr.I dag · vores estimat4.733.018 kr.Markedet · 1992645.490 kr.Markedet · 1993337.790 kr.Markedet · 1994690.285 kr.Markedet · 1995522.580 kr.Markedet · 1996935.085 kr.Markedet · 1997856.290 kr.Markedet · 19981.056.040 kr.Markedet · 1999945.710 kr.Markedet · 20001.110.780 kr.Markedet · 20011.294.465 kr.Markedet · 20021.307.725 kr.Markedet · 20031.496.340 kr.Markedet · 20041.480.105 kr.Markedet · 20051.850.790 kr.Markedet · 20062.225.385 kr.Markedet · 20072.354.755 kr.Markedet · 20082.418.675 kr.Markedet · 20091.779.050 kr.Markedet · 20101.808.205 kr.Markedet · 20111.730.090 kr.Markedet · 20121.870.510 kr.Markedet · 20132.215.015 kr.Markedet · 20142.362.575 kr.Markedet · 20152.433.805 kr.Markedet · 20162.757.825 kr.Markedet · 20172.785.705 kr.Markedet · 20182.975.000 kr.Markedet · 20192.941.085 kr.Markedet · 20203.204.075 kr.Markedet · 20213.820.750 kr.Markedet · 20223.902.435 kr.Markedet · 20234.151.145 kr.Markedet · 20244.280.430 kr.Markedet · 20255.319.130 kr.Markedet · 20265.222.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.733.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²72 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²71 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²127 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²330 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²424 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²165 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²237 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²557 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²308 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²711 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden