Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Åvendingen 7B

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 623 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
623 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.071 kr/m².5.855.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvendingen gns: 58.475 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.171.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden jan. 2021
469k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat6.171.597 kr.Markedet · 1992896.092 kr.Markedet · 1993468.932 kr.Markedet · 1994958.278 kr.Markedet · 1995725.464 kr.Markedet · 19961.298.118 kr.Markedet · 19971.188.732 kr.Markedet · 19981.466.032 kr.Markedet · 19991.312.868 kr.Markedet · 20001.542.024 kr.Markedet · 20011.797.022 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20032.077.272 kr.Markedet · 20042.054.734 kr.Markedet · 20052.569.332 kr.Markedet · 20063.089.358 kr.Markedet · 20073.268.954 kr.Markedet · 20083.357.690 kr.Markedet · 20092.469.740 kr.Markedet · 20102.510.214 kr.Markedet · 20112.401.772 kr.Markedet · 20122.596.708 kr.Markedet · 20133.074.962 kr.Markedet · 20143.279.810 kr.Markedet · 20153.378.694 kr.Markedet · 20163.828.510 kr.Markedet · 20173.867.214 kr.Markedet · 20184.130.000 kr.Markedet · 20194.082.918 kr.Markedet · 20204.413.436 kr.Markedet · 20215.304.100 kr.Markedet · 20225.417.498 kr.Markedet · 20235.762.766 kr.Markedet · 20245.942.244 kr.Markedet · 20257.384.204 kr.Markedet · 20267.250.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²146 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²123 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²102 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²295 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²399 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²49 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Spangen 5
2700 Brønshøj		114 m²79 m02-12-20257.300.000 kr.64.035 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²404 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²393 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²329 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden