Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4750 Lundby

Abelsvej 23

Villa · 136 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.179 kr/m².1.179.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.803.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,56 pct. siden sep. 2014
105k779k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.190.000 kr.I dag · vores estimat2.803.204 kr.Markedet · 1992370.600 kr.Markedet · 1993403.920 kr.Markedet · 1994513.264 kr.Markedet · 1995332.112 kr.Markedet · 1996607.512 kr.Markedet · 1997444.448 kr.Markedet · 1998596.088 kr.Markedet · 1999573.104 kr.Markedet · 2000632.264 kr.Markedet · 2001907.936 kr.Markedet · 2002258.808 kr.Markedet · 2003955.400 kr.Markedet · 20041.123.224 kr.Markedet · 2005852.992 kr.Markedet · 20061.164.840 kr.Markedet · 2007902.632 kr.Markedet · 20082.542.248 kr.Markedet · 2009384.200 kr.Markedet · 2010783.768 kr.Markedet · 20111.327.224 kr.Markedet · 2012855.304 kr.Markedet · 20131.159.128 kr.Markedet · 2014665.448 kr.Markedet · 2015652.800 kr.Markedet · 2016816.000 kr.Markedet · 2017984.368 kr.Markedet · 20181.054.544 kr.Markedet · 2019958.936 kr.Markedet · 20201.020.000 kr.Markedet · 20211.405.560 kr.Markedet · 20221.431.672 kr.Markedet · 20231.046.112 kr.Markedet · 20241.063.384 kr.Markedet · 20251.389.240 kr.Markedet · 20261.302.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsvej 21
4750 Lundby		120 m²27 m03-08-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²196 m23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Sværdborgvej 16
4750 Lundby		133 m²349 m18-06-2025870.000 kr.6.541 kr./m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²365 m30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Ibsvej 32
4750 Lundby		127 m²125 m22-05-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²323 m10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²
Ibsvej 7
4750 Lundby		129 m²274 m16-12-20241.405.500 kr.10.895 kr./m²
Ibsvej 18
4750 Lundby		154 m²204 m05-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Ane Maries Vej 14
4750 Lundby		114 m²202 m10-06-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Ibsvej 20
4750 Lundby		110 m²191 m09-04-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden