Abevej 1

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.357 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.975 kr/m².2.048.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.924.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,20 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	208 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	624 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	492 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	431 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	221 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	250 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	1,3 km	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	1,5 km	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	247 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	1,5 km	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu