Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Abildgaardsvej 37, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1883
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.037 kr/m².2.171.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden nov. 2006
309k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.725.168 kr.Markedet · 1992507.680 kr.Markedet · 1993379.040 kr.Markedet · 1994844.080 kr.Markedet · 1995426.160 kr.Markedet · 1996409.120 kr.Markedet · 1997474.720 kr.Markedet · 1998537.760 kr.Markedet · 1999814.080 kr.Markedet · 2000886.240 kr.Markedet · 2001958.640 kr.Markedet · 2002914.320 kr.Markedet · 20031.105.120 kr.Markedet · 20041.234.240 kr.Markedet · 20051.236.400 kr.Markedet · 20061.805.520 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.442.640 kr.Markedet · 2009936.160 kr.Markedet · 20101.337.840 kr.Markedet · 20111.899.600 kr.Markedet · 20121.431.840 kr.Markedet · 2013846.160 kr.Markedet · 20141.203.920 kr.Markedet · 20151.282.640 kr.Markedet · 20161.383.600 kr.Markedet · 20171.625.920 kr.Markedet · 20181.678.400 kr.Markedet · 20191.672.720 kr.Markedet · 20201.956.480 kr.Markedet · 20211.912.160 kr.Markedet · 20222.111.120 kr.Markedet · 20232.152.880 kr.Markedet · 20242.091.600 kr.Markedet · 20252.048.160 kr.Markedet · 20262.293.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16E, st.
3000 Helsingør		79 m²1,2 km06-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Bjarkesvej 10, st. th
3000 Helsingør		80 m²1,5 km03-06-20262.095.000 kr.26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th
3000 Helsingør		80 m²1,5 km03-10-20241.825.000 kr.22.812 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th
3000 Helsingør		81 m²1,5 km23-06-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Rosenvænget 22, st. th
3000 Helsingør		80 m²1,7 km27-06-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. th
3000 Helsingør		85 m²1,2 km21-05-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Rosenvænget 10, st.
3000 Helsingør		80 m²1,7 km23-10-20263.500.000 kr.43.750 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv
3000 Helsingør		77 m²1,5 km31-07-20262.100.000 kr.27.273 kr./m²
Sabroesvej 13B, st. th
3000 Helsingør		80 m²1,8 km19-11-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²
Sabroesvej 17D, 1. tv
3000 Helsingør		81 m²1,7 km13-07-20241.925.000 kr.23.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden