Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Abildhøj 3, Veddinge

Fritidshus · 73 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 73 m².3.644.817 kr.
2Vores vurdering3.606.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1903,72 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022180.000 kr.
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	316 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	260 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	393 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	632 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	350 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	909 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	371 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge 4540 Fårevejle	66 m²	287 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	35.985 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	875 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	283 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu