Aborg Strandvej 4, Aborg

Villa · 253 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.679 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².2.792.200 kr.
2Vores vurdering4.632.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,45 pct. siden maj 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1987 · Alm. Salg: 482.814 kr.
15. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.632.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1994Bygget
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994482.814 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	713 m	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	2,4 km	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Ved Stranden 44 5610 Assens	254 m²	3,3 km	16-03-2024	2.675.000 kr.	10.531 kr./m²
Aborgmindevej 9, Aborg 5610 Assens	345 m²	1,0 km	05-05-2024	4.277.000 kr.	12.397 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	2,8 km	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	2,9 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	2,3 km	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	2,4 km	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	2,5 km	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	2,4 km	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu