Aborrevej 1B, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 898 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 54 m².825.876 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering946.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aborrevej 1A, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	25 m	18-02-2026	1.228.000 kr.	19.806 kr./m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	35 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	155 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Hjortevej 7, Vostrup 6880 Tarm	52 m²	125 m	28-04-2024	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	119 m	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Køjbankevej 6, Vostrup 6880 Tarm	53 m²	466 m	11-08-2024	750.000 kr.	14.151 kr./m²
Oddervej 9, Vostrup 6880 Tarm	56 m²	385 m	28-04-2024	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	564 m	06-07-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bæverstien 8, Vostrup 6880 Tarm	55 m²	564 m	03-11-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	178 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu