Aborrevej 2, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 61 m².932.934 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.101.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,51 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aborrevej 1A, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	59 m	18-02-2026	1.228.000 kr.	19.806 kr./m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	55 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	159 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	101 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Gransangervænget 5, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	181 m	27-10-2025	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Rørsangervænget 9, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	263 m	16-11-2025	1.406.000 kr.	23.433 kr./m²
Rørsangervænget 12, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	317 m	21-04-2025	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	205 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Bambivej 1, Vostrup 6880 Tarm	65 m²	94 m	01-10-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	140 m	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu