Aborrevej 4, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 58 m².887.052 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering916.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2014 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2014apr.Solgt, familiehandel685.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aborrevej 1A, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	70 m	18-02-2026	1.228.000 kr.	19.806 kr./m²
Aborrevej 3, Vostrup 6880 Tarm	93 m²	47 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Aborrevej 9, Vostrup 6880 Tarm	98 m²	138 m	28-12-2023	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	80 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	193 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Skovbrynet 14, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	126 m	22-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ålevej 12, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	276 m	14-07-2024	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Gransangervænget 5, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	182 m	27-10-2025	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Laksestien 11, Vostrup 6880 Tarm	57 m²	375 m	23-05-2024	657.000 kr.	11.526 kr./m²
Rørsangervænget 9, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	254 m	16-11-2025	1.406.000 kr.	23.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu