Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Absalonsgade 20

Villa · 99 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.156 kr/m².3.658.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 23.630 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.515.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden maj 2023
427k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.910.000 kr.I dag · vores estimat3.515.268 kr.Markedet · 1992457.182 kr.Markedet · 1993487.872 kr.Markedet · 1994514.305 kr.Markedet · 1995452.925 kr.Markedet · 1996520.344 kr.Markedet · 1997611.721 kr.Markedet · 1998679.932 kr.Markedet · 1999698.049 kr.Markedet · 2000708.741 kr.Markedet · 2001729.630 kr.Markedet · 2002726.858 kr.Markedet · 2003746.856 kr.Markedet · 2004905.058 kr.Markedet · 2005818.136 kr.Markedet · 20061.187.307 kr.Markedet · 20071.384.416 kr.Markedet · 20081.303.533 kr.Markedet · 20091.241.559 kr.Markedet · 20101.255.716 kr.Markedet · 20111.278.981 kr.Markedet · 20121.196.019 kr.Markedet · 20131.131.471 kr.Markedet · 20141.057.617 kr.Markedet · 20151.275.120 kr.Markedet · 20161.389.069 kr.Markedet · 20171.317.888 kr.Markedet · 20181.524.600 kr.Markedet · 20191.528.659 kr.Markedet · 20201.838.529 kr.Markedet · 20211.924.956 kr.Markedet · 20222.141.964 kr.Markedet · 20231.965.942 kr.Markedet · 20242.238.885 kr.Markedet · 20252.271.456 kr.Markedet · 20262.356.398 kr.Markedet · 20272.261.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 21
8600 Silkeborg		111 m²17 m10-08-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²
Absalonsgade 2
8600 Silkeborg		113 m²119 m21-12-20254.950.000 kr.43.805 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²506 m19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²390 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²598 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²528 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Baggesensvej 9
8600 Silkeborg		109 m²193 m18-06-20253.450.000 kr.31.651 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²430 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²457 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Rolighedsvej 21
8600 Silkeborg		110 m²296 m06-11-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden