Absalonsgade 21, Rønne

Rækkehus · 125 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 190 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 125 m².1.690.625 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.413.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	395 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	498 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	631 m	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	613 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	707 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	817 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	507 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	996 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	1,1 km	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	1,2 km	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu