Absalonsgade 3, Rønne

Rækkehus · 118 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 118 m².1.595.950 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.727.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	457 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	65 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	709 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	848 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	374 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	702 m	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	463 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	1,0 km	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	1,1 km	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	197 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu