Acacievej 44, Strøby Egede

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 129 m².3.210.036 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.989.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1972Bygget
1971feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 62, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	243 m	21-01-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Acacievej 7, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	347 m	04-11-2024	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Acacievej 18, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	242 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	290 m	01-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Acacievej 1, Strøby Egede 4600 Køge	143 m²	402 m	06-04-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede 4600 Køge	110 m²	252 m	11-12-2025	2.420.000 kr.	22.000 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	173 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	387 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Acacievej 2, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	369 m	09-12-2024	3.650.000 kr.	19.945 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	78 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu