Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Achilles Alle 7

Villa · 88 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.097 kr/m².4.233.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.520.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden mar. 2021
518k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.400.000 kr.30. apr. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.520.437 kr.Markedet · 1992540.056 kr.Markedet · 1993611.776 kr.Markedet · 1994577.720 kr.Markedet · 1995605.264 kr.Markedet · 1996848.320 kr.Markedet · 1997786.896 kr.Markedet · 1998773.432 kr.Markedet · 19991.062.424 kr.Markedet · 2000948.288 kr.Markedet · 20011.033.472 kr.Markedet · 20021.088.912 kr.Markedet · 20031.321.672 kr.Markedet · 20041.184.832 kr.Markedet · 20051.438.536 kr.Markedet · 20061.930.544 kr.Markedet · 20071.910.128 kr.Markedet · 20081.943.304 kr.Markedet · 20091.555.576 kr.Markedet · 20101.675.784 kr.Markedet · 20111.594.032 kr.Markedet · 20121.481.832 kr.Markedet · 20131.485.352 kr.Markedet · 20141.676.752 kr.Markedet · 20152.091.144 kr.Markedet · 20161.943.920 kr.Markedet · 20172.237.400 kr.Markedet · 20182.175.976 kr.Markedet · 20192.411.376 kr.Markedet · 20202.810.984 kr.Markedet · 20213.091.880 kr.Markedet · 20223.155.856 kr.Markedet · 20233.031.336 kr.Markedet · 20243.129.984 kr.Markedet · 20253.443.088 kr.Markedet · 20264.182.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.520.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²328 m06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²
Argos Alle 7
2650 Hvidovre		87 m²407 m04-07-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²441 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Strandhavevej 5
2650 Hvidovre		85 m²499 m21-05-20244.225.000 kr.49.706 kr./m²
Hectors Alle 1
2650 Hvidovre		78 m²98 m04-07-20254.350.000 kr.55.769 kr./m²
Ajax Alle 32
2650 Hvidovre		96 m²316 m09-04-20263.970.000 kr.41.354 kr./m²
Fagerstedvej 12
2650 Hvidovre		91 m²831 m16-01-20244.195.000 kr.46.099 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²653 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Ajax Alle 3
2650 Hvidovre		100 m²64 m28-01-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Fagerstedvej 26
2650 Hvidovre		93 m²743 m29-05-20243.625.000 kr.38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden