Adelgade 7

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 110 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².1.596.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 16.791 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.477 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering1.473.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 93 4720 Præstø	151 m²	477 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	219 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	1,5 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	674 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	131 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	319 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	1,5 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	54 m	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Jomfrustræde 6, 1. tv 4720 Præstø	144 m²	603 m	29-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. tv 4720 Præstø	73 m²	131 m	03-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu