Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Adelvej 11

Landejendom · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 65.707 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
65707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.070 kr/m².8.656.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelvej gns: 8.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-76,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)65707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.014.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,58 pct. siden jun. 2019
84k4,5M8,9M13,3M17,7M19931997200120052009201320172021202529. jun. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat5.014.568 kr.Markedet · 19931.488.190 kr.Markedet · 1994449.065 kr.Markedet · 1995641.731 kr.Markedet · 1996180.767 kr.Markedet · 1997716.711 kr.Markedet · 1998844.014 kr.Markedet · 19991.937.581 kr.Markedet · 200083.945 kr.Markedet · 2001848.578 kr.Markedet · 20024.475.654 kr.Markedet · 2003612.880 kr.Markedet · 20041.612.722 kr.Markedet · 20054.667.831 kr.Markedet · 20061.131.383 kr.Markedet · 20072.206.531 kr.Markedet · 20083.911.674 kr.Markedet · 20091.308.564 kr.Markedet · 2010314.916 kr.Markedet · 20112.195.284 kr.Markedet · 20121.089.818 kr.Markedet · 20131.320.789 kr.Markedet · 20143.135.631 kr.Markedet · 20151.696.015 kr.Markedet · 20162.697.650 kr.Markedet · 20171.411.580 kr.Markedet · 20181.199.354 kr.Markedet · 20191.656.243 kr.Markedet · 20201.649.886 kr.Markedet · 20212.221.201 kr.Markedet · 20228.606.237 kr.Markedet · 20233.764.974 kr.Markedet · 20244.123.900 kr.Markedet · 20252.331.552 kr.Markedet · 202614.166.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.014.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 17
6900 Skjern		240 m²1,1 km07-05-20261.985.000 kr.8.271 kr./m²
Videbækvej 2, Faster
6900 Skjern		195 m²1,6 km19-09-20244.500.000 kr.23.077 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris
6900 Skjern		165 m²3,3 km11-10-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris
6900 Skjern		170 m²4,4 km26-01-20244.875.000 kr.28.676 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²2,4 km02-07-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7
6900 Skjern		212 m²2,4 km29-05-20265.900.000 kr.27.830 kr./m²
Arnborgvej 7
6900 Skjern		100 m²2,4 km11-12-20246.512.000 kr.65.120 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²3,0 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²3,5 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Højbyvej 9, Borris
6900 Skjern		184 m²6,4 km29-12-20256.500.000 kr.35.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden