Adelvej 19

Landejendom · 241 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 136.241 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 136241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.880.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.841 kr/m².8.102.132 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelvej gns: 8.271 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 35.804 kr/m²-76,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)136241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.247.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,76 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.247.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet3.225.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 17 6900 Skjern	240 m²	254 m	07-05-2026	1.985.000 kr.	8.271 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,4 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,4 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	2,3 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	2,2 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	2,7 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,8 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	4,0 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	2,2 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	3,2 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu