Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 30A, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.725 kr/m².8.001.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.064.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,74 pct. siden sep. 2012
744k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20123.350.000 kr.I dag · vores estimat8.064.708 kr.Markedet · 1992895.310 kr.Markedet · 19931.095.900 kr.Markedet · 19941.151.280 kr.Markedet · 19951.138.670 kr.Markedet · 1996979.420 kr.Markedet · 19971.276.730 kr.Markedet · 19981.422.850 kr.Markedet · 19991.420.380 kr.Markedet · 20001.515.670 kr.Markedet · 20011.590.810 kr.Markedet · 20021.983.800 kr.Markedet · 20032.715.310 kr.Markedet · 20042.071.160 kr.Markedet · 20052.621.060 kr.Markedet · 20063.759.860 kr.Markedet · 20073.446.950 kr.Markedet · 20082.838.030 kr.Markedet · 20092.024.620 kr.Markedet · 20102.487.940 kr.Markedet · 20113.250.000 kr.Markedet · 20121.931.150 kr.Markedet · 20132.879.890 kr.Markedet · 20142.392.130 kr.Markedet · 20153.029.130 kr.Markedet · 20163.081.780 kr.Markedet · 20173.678.350 kr.Markedet · 20184.036.890 kr.Markedet · 20193.963.700 kr.Markedet · 20203.952.000 kr.Markedet · 20214.345.640 kr.Markedet · 20224.928.040 kr.Markedet · 20234.205.890 kr.Markedet · 20244.557.150 kr.Markedet · 20255.092.620 kr.Markedet · 20266.608.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.064.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²65 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²339 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²555 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²555 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²339 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²0 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²33 m29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²198 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²447 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²572 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden