Æblehaven 10A, Lyby, 7800 Skive — Rækkehus · 65 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 474 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.460 kr/m².1.033.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Vores vurdering611.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,78 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg: 275.748 kr.
I dag · vores estimat: 611.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg275.748 kr.
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	5,1 km	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	7,5 km	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	7,5 km	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	4,8 km	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	4,9 km	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	7,1 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	7,1 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Hybenvej 87 7800 Skive	120 m²	4,8 km	09-07-2026	1.005.000 kr.	8.375 kr./m²
Hybenvej 79 7800 Skive	120 m²	4,8 km	18-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Brårupvej 139B 7800 Skive	47 m²	9,9 km	08-07-2024	300.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu