Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Æblely 4

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.939 kr/m².1.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblely gns: 7.009 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,12 pct. siden aug. 2013
204k641k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2013825.000 kr.I dag · vores estimat1.271.499 kr.Markedet · 1992512.239 kr.Markedet · 1993460.356 kr.Markedet · 1994620.906 kr.Markedet · 1995592.345 kr.Markedet · 1996886.236 kr.Markedet · 1997607.386 kr.Markedet · 1998519.506 kr.Markedet · 1999761.007 kr.Markedet · 2000732.446 kr.Markedet · 2001265.161 kr.Markedet · 2002457.314 kr.Markedet · 2003433.485 kr.Markedet · 2004850.915 kr.Markedet · 2005681.746 kr.Markedet · 2006491.114 kr.Markedet · 20071.095.458 kr.Markedet · 2008643.383 kr.Markedet · 2009204.321 kr.Markedet · 20101.300.962 kr.Markedet · 20111.036.139 kr.Markedet · 2012545.194 kr.Markedet · 2013825.058 kr.Markedet · 2014695.942 kr.Markedet · 2015682.084 kr.Markedet · 2016864.942 kr.Markedet · 20171.341.860 kr.Markedet · 20181.741.038 kr.Markedet · 20191.002.339 kr.Markedet · 2020914.966 kr.Markedet · 20211.327.833 kr.Markedet · 20221.056.250 kr.Markedet · 20231.171.001 kr.Markedet · 2024829.283 kr.Markedet · 20251.148.862 kr.Markedet · 20261.130.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblely 8
9830 Tårs		123 m²54 m30-06-20251.425.000 kr.11.585 kr./m²
Æblely 6
9830 Tårs		107 m²24 m06-08-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²434 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²67 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²163 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²310 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²121 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²441 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²254 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²260 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden