Æblerosevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.406 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.340 kr/m².2.559.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.985.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,36 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel660.000 kr.
Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Stræde 9 3390 Hundested	133 m²	213 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Vestre Stræde 9 3390 Hundested	133 m²	213 m	04-08-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	1,3 km	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	1,4 km	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	1,6 km	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	1,5 km	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Sandlodden 1 3390 Hundested	129 m²	1,3 km	15-07-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Smedeengen 18 3390 Hundested	128 m²	1,3 km	26-07-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	1,4 km	14-04-2026	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	1,4 km	24-01-2024	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu