Æblestien 3, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 492 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.578.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,27 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.110.000 kr.
1998majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	70 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	85 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	393 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	341 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	154 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	580 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	605 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Pæretræsdalen 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	612 m	15-12-2024	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Pæretræsdalen 11 3700 Rønne	98 m²	677 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Falsterbovej 8, Rønne 3700 Rønne	98 m²	693 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu