Æblestien 5, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 129 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 129 m².1.927.647 kr.
2Vores vurdering2.226.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,66 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017375.000 kr.
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	56 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Æblestien 12, Rønne 3700 Rønne	150 m²	70 m	07-04-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	16 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	70 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	230 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	171 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Brovangen 43, Rønne 3700 Rønne	130 m²	760 m	26-07-2026	2.045.000 kr.	15.731 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	334 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	722 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	566 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu