Æblevænget 10, Appenæs

Villa · 147 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 147 m².2.417.121 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.621.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 27, Appenæs 4700 Næstved	127 m²	116 m	04-03-2025	3.425.000 kr.	26.969 kr./m²
Drosselvænget 10 4700 Næstved	147 m²	613 m	21-07-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Mejsevænget 5 4700 Næstved	146 m²	586 m	16-02-2026	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs 4700 Næstved	146 m²	605 m	28-02-2024	3.075.000 kr.	21.062 kr./m²
Enebærvænget 18, Appenæs 4700 Næstved	145 m²	644 m	16-05-2026	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Plantevej 49, Appenæs 4700 Næstved	155 m²	380 m	14-07-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Hedetoften 28, Appenæs 4700 Næstved	151 m²	606 m	27-11-2025	3.156.000 kr.	20.901 kr./m²
Bøgevænget 6, Appenæs 4700 Næstved	142 m²	557 m	20-05-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Hedetoften 32, Appenæs 4700 Næstved	152 m²	560 m	14-03-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Lærkevænget 14 4700 Næstved	148 m²	809 m	14-02-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu