Æblevænget 12A, Appenæs

Rækkehus · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 565 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 124 m².2.785.784 kr.
2Vores vurdering2.995.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	34 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	88 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	94 m	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Kvædevænget 18, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	295 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Kvædevænget 12 4700 Næstved	133 m²	316 m	14-08-2026	3.596.780 kr.	27.043 kr./m²
Kvædevænget 8 4700 Næstved	133 m²	335 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	232 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	235 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	622 m	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	237 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu