Æblevænget 13

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.079 kr/m².2.364.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 15.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering2.533.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.062.500 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	22 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	461 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	431 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Niels Espes Vej 1B 8722 Hedensted	155 m²	443 m	30-01-2025	2.085.000 kr.	13.452 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	263 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	93 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	151 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	788 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	794 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Nymarksvej 30 8722 Hedensted	146 m²	593 m	28-05-2026	2.490.000 kr.	17.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu