Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Æblevænget 17B, Appenæs

Rækkehus · 132 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 132 m².2.965.512 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden jul. 2024
171k937k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat3.236.852 kr.Markedet · 1992591.492 kr.Markedet · 1993566.544 kr.Markedet · 1994600.468 kr.Markedet · 1995413.952 kr.Markedet · 1996591.888 kr.Markedet · 1997572.880 kr.Markedet · 1998739.728 kr.Markedet · 1999865.524 kr.Markedet · 20001.303.368 kr.Markedet · 20011.232.220 kr.Markedet · 20021.114.476 kr.Markedet · 20031.505.592 kr.Markedet · 20041.462.164 kr.Markedet · 20052.002.968 kr.Markedet · 20062.222.616 kr.Markedet · 20071.953.600 kr.Markedet · 20082.350.392 kr.Markedet · 20091.457.016 kr.Markedet · 20101.546.908 kr.Markedet · 20112.016.696 kr.Markedet · 20121.526.184 kr.Markedet · 20131.652.244 kr.Markedet · 20141.393.392 kr.Markedet · 20151.587.696 kr.Markedet · 20161.567.104 kr.Markedet · 20172.032.008 kr.Markedet · 20182.398.176 kr.Markedet · 20192.140.512 kr.Markedet · 20202.417.580 kr.Markedet · 20211.907.268 kr.Markedet · 20222.776.092 kr.Markedet · 20231.848.396 kr.Markedet · 20242.105.136 kr.Markedet · 20252.306.436 kr.Markedet · 20262.442.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • Bygget
  • 1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 12A, Appenæs
4700 Næstved		124 m²88 m03-12-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Æblevænget 13A
4700 Næstved		120 m²66 m24-07-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs
4700 Næstved		115 m²27 m23-06-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Kvædevænget 12
4700 Næstved		133 m²367 m14-08-20263.596.780 kr.27.043 kr./m²
Kvædevænget 18, Appenæs
4700 Næstved		133 m²369 m26-03-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Kvædevænget 8
4700 Næstved		133 m²377 m29-07-20263.500.000 kr.26.316 kr./m²
Jacobshavn 15, Appenæs
4700 Næstved		154 m²698 m03-05-20264.500.000 kr.29.221 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs
4700 Næstved		100 m²313 m10-01-20261.850.000 kr.18.500 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs
4700 Næstved		100 m²320 m17-12-20241.885.000 kr.18.850 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs
4700 Næstved		100 m²320 m11-03-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden