Æblevænget 9

Villa · 159 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².2.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 15.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering2.441.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1693,38 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg: 136.160 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997apr.Ejerskifte
Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997136.160 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	44 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	215 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	334 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	247 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Niels Espes Vej 1B 8722 Hedensted	155 m²	485 m	30-01-2025	2.085.000 kr.	13.452 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	164 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	474 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	680 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	466 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Rørtoften 9 8722 Hedensted	156 m²	786 m	21-09-2025	2.265.000 kr.	14.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu