Prisvurdering · 2600 Glostrup

Æblevej 5

Villa · 165 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.421 kr/m².5.464.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 34.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering6.076.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.076.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte5.700.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	63 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	412 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	619 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	581 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	707 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	612 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	540 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	326 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	557 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	624 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu