Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Æginavej 18

Villa · 122 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.890 kr/m².8.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆginavej gns: 47.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.417 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.705.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden sep. 2016
225k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.998.000 kr.I dag · vores estimat7.705.989 kr.Markedet · 1992552.172 kr.Markedet · 1993587.552 kr.Markedet · 1994594.872 kr.Markedet · 1995913.170 kr.Markedet · 1996406.626 kr.Markedet · 1997330.620 kr.Markedet · 19981.217.316 kr.Markedet · 1999825.696 kr.Markedet · 2000981.002 kr.Markedet · 20011.279.780 kr.Markedet · 20021.238.788 kr.Markedet · 20031.774.490 kr.Markedet · 20042.021.540 kr.Markedet · 20052.190.266 kr.Markedet · 20062.813.198 kr.Markedet · 20072.926.780 kr.Markedet · 20082.551.630 kr.Markedet · 20091.953.708 kr.Markedet · 20102.625.806 kr.Markedet · 20112.880.542 kr.Markedet · 20122.931.660 kr.Markedet · 20132.871.514 kr.Markedet · 20143.254.594 kr.Markedet · 20153.966.098 kr.Markedet · 20163.674.518 kr.Markedet · 20174.349.666 kr.Markedet · 20184.506.070 kr.Markedet · 20194.436.408 kr.Markedet · 20204.889.272 kr.Markedet · 20216.323.992 kr.Markedet · 20227.208.370 kr.Markedet · 20235.384.592 kr.Markedet · 20247.005.972 kr.Markedet · 20257.952.082 kr.Markedet · 20269.450.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
I dag · vores estimat
7.705.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, tinglyst skøde4.998.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æginavej 23
2300 København S		142 m²40 m25-02-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²140 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²61 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²241 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²302 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²136 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²295 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²251 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²265 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²102 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden