Ægirsvej 28

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.588.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	101 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	118 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	31 m	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	175 m	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	212 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	291 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	310 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	245 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	218 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	221 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu