Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Ægirsvej 8

Villa · 250 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.694 kr/m².6.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 23.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.468.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,68 pct. siden apr. 2005
376k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.573.000 kr.I dag · vores estimat5.468.986 kr.Markedet · 19921.252.000 kr.Markedet · 1993760.250 kr.Markedet · 19941.504.750 kr.Markedet · 19951.412.250 kr.Markedet · 1996376.250 kr.Markedet · 19971.438.750 kr.Markedet · 19981.719.250 kr.Markedet · 19991.533.250 kr.Markedet · 20001.326.000 kr.Markedet · 2001643.750 kr.Markedet · 20021.958.750 kr.Markedet · 20031.150.250 kr.Markedet · 20041.888.750 kr.Markedet · 20052.533.000 kr.Markedet · 20063.076.000 kr.Markedet · 20073.599.500 kr.Markedet · 20084.552.750 kr.Markedet · 20092.089.250 kr.Markedet · 20102.335.500 kr.Markedet · 20113.340.250 kr.Markedet · 20123.006.750 kr.Markedet · 20133.215.000 kr.Markedet · 20141.978.000 kr.Markedet · 20153.313.000 kr.Markedet · 20161.872.500 kr.Markedet · 20171.934.500 kr.Markedet · 20184.432.500 kr.Markedet · 20193.092.750 kr.Markedet · 20205.328.750 kr.Markedet · 20215.915.750 kr.Markedet · 20226.330.750 kr.Markedet · 20236.436.500 kr.Markedet · 20246.829.750 kr.Markedet · 20256.867.750 kr.Markedet · 20267.184.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.573.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.573.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²51 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²23 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²68 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²518 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²833 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,0 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,1 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²604 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²376 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²264 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden