Ægirsvej 9

Villa · 168 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².3.771.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.054.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2001Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 7 8600 Silkeborg	116 m²	59 m	27-08-2026	3.070.000 kr.	26.466 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	105 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Skjoldsvej 3 8600 Silkeborg	171 m²	132 m	20-11-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	343 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Gimlesvej 4 8600 Silkeborg	172 m²	250 m	28-11-2024	4.595.000 kr.	26.715 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	464 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	300 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	338 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	420 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Gimlesvej 2B 8600 Silkeborg	175 m²	314 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu