Ærenpris 2

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.833 kr/m².3.527.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆrenpris gns: 23.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering3.926.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.052.147 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.926.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2019feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.052.147 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	180 m	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	112 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	193 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	184 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	227 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Bytoften 9 8700 Horsens	160 m²	325 m	22-06-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	54 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Esvej 14 8700 Horsens	160 m²	401 m	30-03-2026	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Søndrevej 40B 8700 Horsens	166 m²	234 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	394 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu