Ærenpris 24

Villa · 161 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.100 kr.
Offentlig grundværdi: 562.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.072 kr/m².3.899.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆrenpris gns: 23.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+26,70 pct.
3Vores vurdering4.126.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,82 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.166.187 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.166.187 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	272 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	117 m	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	261 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	334 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Kornblomsten 9 8700 Horsens	160 m²	310 m	04-09-2024	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	226 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²
Blåklokken 28 8700 Horsens	157 m²	248 m	26-06-2025	4.025.000 kr.	25.637 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	360 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Kornblomsten 10 8700 Horsens	163 m²	451 m	06-07-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Bytoften 9 8700 Horsens	160 m²	597 m	22-06-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu