Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ærtemarken 8, Hjallese

Villa · 173 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 173 m².3.612.067 kr.
  2. 2Vores vurdering4.388.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,95 pct. siden sep. 1995
756k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202418. sep. 19951.334.000 kr.I dag · vores estimat4.388.164 kr.Markedet · 1992821.231 kr.Markedet · 1993875.899 kr.Markedet · 1994851.506 kr.Markedet · 1995848.911 kr.Markedet · 19961.119.829 kr.Markedet · 19971.149.931 kr.Markedet · 19981.301.998 kr.Markedet · 19991.257.018 kr.Markedet · 20001.121.213 kr.Markedet · 20011.458.563 kr.Markedet · 20021.398.878 kr.Markedet · 20031.203.388 kr.Markedet · 20041.582.604 kr.Markedet · 20051.651.285 kr.Markedet · 20062.165.614 kr.Markedet · 20072.207.307 kr.Markedet · 20082.334.289 kr.Markedet · 20092.112.676 kr.Markedet · 20101.884.662 kr.Markedet · 20111.802.141 kr.Markedet · 20121.378.118 kr.Markedet · 20132.021.851 kr.Markedet · 20141.581.566 kr.Markedet · 20152.016.834 kr.Markedet · 20162.036.556 kr.Markedet · 20172.260.937 kr.Markedet · 20182.510.922 kr.Markedet · 20192.773.709 kr.Markedet · 20202.819.554 kr.Markedet · 20212.938.059 kr.Markedet · 20223.234.754 kr.Markedet · 20232.749.662 kr.Markedet · 20243.255.168 kr.Markedet · 20253.498.233 kr.Markedet · 20263.758.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1995 · Alm. Salg
1.334.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.334.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²367 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²348 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²476 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²456 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²912 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²789 m17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²984 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²389 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²906 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²960 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden