Ærtevænget 14, Bonderup

Villa · 132 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 518 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.937 kr/m².3.462.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.040.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
1994majEjerskifte
1988Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	445 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	579 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	1,2 km	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	1,3 km	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	834 m	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	296 m	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	1,4 km	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	1,1 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	1,1 km	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	1,3 km	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu