Ærtevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.540.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevej gns: 11.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.078.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 858.777 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg858.777 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 8 7130 Juelsminde	130 m²	20 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	315 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	299 m	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	562 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Fredes Alle 63 7130 Juelsminde	130 m²	562 m	31-08-2026	959.000 kr.	7.377 kr./m²
Petersmindevej 27 7130 Juelsminde	136 m²	292 m	22-05-2024	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	241 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	553 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Teglværksparken 26 7130 Juelsminde	135 m²	453 m	20-03-2025	2.160.000 kr.	16.000 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	171 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu