Æselvej 3

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.625 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.656 kr/m².1.997.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.240.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2020aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2009Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamelvej 23 8400 Ebeltoft	90 m²	356 m	25-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	857 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	897 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	978 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	1,0 km	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	1,2 km	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	1,0 km	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	150 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	878 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	167 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu