Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Agatvej 4

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgatvej gns: 12.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,03 pct. siden sep. 2024
495k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.676.000 kr.I dag · vores estimat2.514.424 kr.Markedet · 1992498.198 kr.Markedet · 1993508.518 kr.Markedet · 1994618.684 kr.Markedet · 1995576.372 kr.Markedet · 1996683.184 kr.Markedet · 1997670.155 kr.Markedet · 1998678.927 kr.Markedet · 1999832.308 kr.Markedet · 2000840.177 kr.Markedet · 2001902.226 kr.Markedet · 2002742.266 kr.Markedet · 2003929.058 kr.Markedet · 2004821.988 kr.Markedet · 20051.065.282 kr.Markedet · 20061.353.984 kr.Markedet · 20071.451.766 kr.Markedet · 20081.643.460 kr.Markedet · 20091.739.307 kr.Markedet · 20101.572.123 kr.Markedet · 20111.469.181 kr.Markedet · 20121.185.381 kr.Markedet · 20131.152.228 kr.Markedet · 20141.189.767 kr.Markedet · 20151.588.377 kr.Markedet · 20161.472.535 kr.Markedet · 20171.439.898 kr.Markedet · 20181.569.801 kr.Markedet · 20191.561.803 kr.Markedet · 20201.930.356 kr.Markedet · 20212.103.732 kr.Markedet · 20221.986.213 kr.Markedet · 20232.109.408 kr.Markedet · 20242.053.293 kr.Markedet · 20252.084.640 kr.Markedet · 20262.169.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.676.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.676.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agatvej 5
8700 Horsens		171 m²30 m18-05-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Turkisvej 30
8700 Horsens		129 m²217 m04-12-20252.295.000 kr.17.791 kr./m²
Opalvej 2
8700 Horsens		128 m²200 m27-02-20252.245.000 kr.17.539 kr./m²
Søndrevej 2
8700 Horsens		129 m²425 m12-06-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²110 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Esvej 21
8700 Horsens		128 m²487 m15-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Søndrevej 19A
8700 Horsens		128 m²491 m25-10-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Lupinvej 81
8700 Horsens		124 m²245 m03-12-20231.560.000 kr.12.581 kr./m²
Søndrevej 21A
8700 Horsens		128 m²505 m03-06-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Lupinvej 21
8700 Horsens		130 m²599 m29-04-20251.860.000 kr.14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden