Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Agerbækvej 1

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 644 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
644 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.430 kr/m².6.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.234.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,10 pct. siden feb. 2018
1,2M3,4M5,7M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20183.100.101 kr.I dag · vores estimat6.234.390 kr.Markedet · 19921.264.222 kr.Markedet · 19931.432.112 kr.Markedet · 19941.352.390 kr.Markedet · 19951.416.868 kr.Markedet · 19961.985.840 kr.Markedet · 19971.842.052 kr.Markedet · 19981.810.534 kr.Markedet · 19992.487.038 kr.Markedet · 20002.219.856 kr.Markedet · 20012.419.264 kr.Markedet · 20022.549.044 kr.Markedet · 20033.093.914 kr.Markedet · 20042.773.584 kr.Markedet · 20053.367.482 kr.Markedet · 20064.519.228 kr.Markedet · 20074.471.436 kr.Markedet · 20084.549.098 kr.Markedet · 20093.641.462 kr.Markedet · 20103.922.858 kr.Markedet · 20113.731.484 kr.Markedet · 20123.468.834 kr.Markedet · 20133.477.074 kr.Markedet · 20143.925.124 kr.Markedet · 20154.895.178 kr.Markedet · 20164.550.540 kr.Markedet · 20175.237.550 kr.Markedet · 20185.093.762 kr.Markedet · 20195.644.812 kr.Markedet · 20206.580.258 kr.Markedet · 20217.237.810 kr.Markedet · 20227.387.572 kr.Markedet · 20237.096.082 kr.Markedet · 20247.327.008 kr.Markedet · 20258.059.956 kr.Markedet · 20269.789.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
3.100.101 kr.
I dag · vores estimat
6.234.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.100.101 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²94 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²49 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²112 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²296 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²602 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²657 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²282 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Toftemosevej 6
2650 Hvidovre		201 m²594 m28-11-20246.220.000 kr.30.945 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²699 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²56 m03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden