Agerbakken 9, Ollerup

Villa · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 104 m².1.270.152 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.283.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,49 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 527.152 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte527.152 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2011majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1973Bygget
1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	177 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	64 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	78 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	402 m	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	596 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	619 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	645 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	673 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	543 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	710 m	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu